На продажу

Скоро сдача | Оригинальная перепродажа

1спальни 2 ванных 909 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Grove, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой просторное жилое пространство площадью 909 ft² (≈ 85 m²). Проект находится на стадии разработки, что предоставляет покупателям гибкие условия рассрочки. Объект предназначен для тех, кто ищет современное жилье в развивающемся сообществе с активно формирующейся инфраструктурой.

Планировка квартиры предусматривает одну просторную спальню, две современные ванные комнаты и открытую кухню с встроенной мебелью. Большая приватная балкона обеспечивает естественное освещение всех помещений благодаря панорамным окнам от пола до потолка. Гостиная и столовая объединены в единое светлое пространство, что создаёт ощущение простора. В квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Финишные материалы выполнены на высоком уровне качества.

Binghatti Grove — это премиальный жилой проект современной архитектуры в Jumeirah Village Circle, молодом динамичном сообществе с постоянно развивающейся инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к магистралям, учебным учреждениям, медицинским центрам и торговым центрам. В комплекс входит один паркинг. Проект отличается стильным дизайном интерьеров и ориентирован на семьи и молодых профессионалов, ценящих современный образ жизни.

Разработка Binghatti Grove создаёт условия для потенциального дохода от сдачи в аренду, что делает объект интересным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный прирост стоимости в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 498 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Grove

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689032422
Реф объектаAS-177709
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос