На продажу

Люкс-резиденция с видом на Central Park

1спальни 2 ванных 615 ft²

Описание

Апартамент с высоким расположением, 1 спальня в 7 Park Central от Meteora, район JVC District 17. Квартира расположена на 11-м этаже и отличается редким макетом с 2 ванными комнатами и беспрепятственным прямым видом на центральный парк сообщества.

Характеристики объекта: Тип: 1 спальня | 2 ванные комнаты Полезная площадь: 57 кв. м (615 кв. футов) Этаж: 11-й Основной вид: Прямой вид на парк сообщества Сдача: Октябрь 2026

Финансирование и план оплаты после сдачи: Запрашиваемая цена: AED 1 100 000 Оплачено на сегодня: 50% + 4% комиссия DLD При сдаче (октябрь 2026): 10% (AED 86 471) После сдачи: 40% в рассрочку на 40 месяцев (1% ежемесячные платежи)

Основные преимущества и удобства: Премиум отделка с паркетом из белого дуба широкого формата и столешницами из мрамора на кухне на заказ. Панорамные окна от пола до потолка с обилием естественного света. Объекты инфраструктуры здания: бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный тренажёрный зал, открытый кинотеатр, благоустроенный двор и розничные помещения на первом этаже.

Стратегическое расположение в JVC District 17, всего в 5 минутах от Dubai International Cricket Stadium с быстрым доступом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

7 Park Central

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71474964890
Реф объектаAS-179914
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос