На продажу

Свободна при передаче | Вид на бассейн | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 815 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Binghatti Luna, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание современного комфорта и функциональности. Площадь 815 ft² (≈ 76 m²) включает просторную гостиную, полностью оборудованную кухню открытого типа и приватный балкон с видом на бассейн комплекса. Квартира готова к заселению и предоставляется в полностью меблированном виде.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом удобства жильцов: современная кухня оснащена качественной техникой, встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение, а стилевое оформление ванной комнаты соответствует премиум-стандартам. Балкон предоставляет уединённое пространство для отдыха. Планировка оптимизирована для максимального использования площади при сохранении воздушности помещений.

Binghatti Luna — современный жилой комплекс в закрытом сообществе JVC, спроектированный с акцентом на семейный образ жизни и безопасность. Район отличается близостью к станции метро (менее 10 минут ходьбы), что обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми центрами и развлекательными зонами Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 20 минут, до Dubai Marina — приблизительно 15 минут на автомобиле.

Проект разработан застройщиком Binghatti и ориентирован на создание живого сообщества с множеством мест для отдыха и социального взаимодействия. Архитектурное решение отражает современные стандарты жилищного строительства Дубая. Комплекс предусматривает гибкую систему обслуживания жилых единиц и долгосрочную поддержку жилищного фонда.

Недвижимость подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих актив в развивающемся районе с высоким потенциалом. JVC привлекает как конечных пользователей благодаря доступности и качеству инфраструктуры, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в быстро развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 940 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 800
VAT на комиссию (5%)AED 940
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 009 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 121
Сумма кредита
AED 705 000
Переплата
AED 531 408
Итого за весь срок
AED 1 471 408

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 734
Доход в год
AED 68 808
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Luna

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434281751
Реф объектаAS-179949
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос