На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Ruby, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Редкая большая 2br | Большая терраса | Вид на amenity

1спальни 3 ванных 69 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Ruby, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает комфортное жилое пространство площадью 744 ft² (≈ 69 m²). Объект представляет собой инвестиционную возможность в динамично развивающемся сообществе с современной инфраструктурой и удобным доступом ко всем ключевым локациям Дубая. Квартира готовится к сдаче в составе проекта, разработанного с использованием современных архитектурных решений.

Планировка включает одну спальню и три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает практичность и функциональность использования. Пространство спроектировано с учётом потребностей как жилых, так и инвестиционных целей. Отделка выполняется в соответствии со стандартами проекта, готов к финальному оформлению согласно предпочтениям собственника.

Binghatti Ruby находится в сердце Jumeirah Village Circle — одного из наиболее перспективных жилых направлений Дубая. Сообщество обеспечивает лёгкий доступ к центральным районам города, торговым центрам и деловым зонам. Расположение позволяет резидентам быстро добраться до Burj Khalifa, Dubai Mall и других главных достопримечательностей.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его доступным для различных категорий инвесторов. Квартира в Binghatti Ruby представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью в хорошо развитой инфраструктуре Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 639 077
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 345 564
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 672 782
VAT на комиссию (5%)₽ 33 651
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 985 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 147 488
Сумма кредита
₽ 25 229 308
Переплата
₽ 19 017 098
Итого за весь срок
₽ 52 656 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 198
Доход в год
₽ 2 462 380
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Ruby

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738849494
Реф объектаAS-181129
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос