На продажу

Квартира с 1 спальней в Park Lane 2 by Heilbronn, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Низкоэтажное здание | Вид на бассейн | С террасой

1спальни 2 ванных 94 m² 2парковки

Описание

Квартира с одной спальней в Park Lane 2 by Heilbronn, расположенная в популярном сообществе Джумейра Вилладж Сёкл (JVC) в Дубае, готова к заселению. Площадь составляет 1 016 ft² (≈ 94 м²), две ванные комнаты. Квартира без мебели и предлагается в продажу. Просторная планировка обеспечивает удобство и функциональность для повседневного проживания.

Интерьер выполнен с высокими стандартами отделки. Открытая планировка кухни интегрирует современные кухонные приборы, создавая стильное и практичное пространство для приготовления пищи. Спальня обеспечивает комфортное место для отдыха, а две ванные комнаты добавляют удобства для жильцов. Проект разработан с вниманием к качеству материалов и современному дизайну.

Комплекс Park Lane 2 находится в зелёном и спокойном окружении JVC, обеспечивая хорошую связь с основными центрами Дубая. Сообщество известно своей транспортной доступностью и близостью к ключевым районам. Жители комплекса имеют доступ к разнообразным удобствам для активного образа жизни и отдыха.

Проект от разработчика Heilbronn демонстрирует тщательный подход к архитектуре и благоустройству территории. Комплекс ориентирован на создание гармоничной среды для жизни современных жильцов. Квартира подходит как для семей, ищущих компактное жилье, так и для инвесторов, ценящих стабильный рынок недвижимости в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 211 182
Доход в год
₽ 2 534 184
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Park Lane 2 by Heilbronn

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71844285387
Реф объектаAS-181755
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера78947
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос