На продажу

Квартира с 1 спальней в Electra, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Первоначальная цена | Инвестиционное предложение | Меблирована

1спальни 2 ванных 69 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Electra, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном развивающемся районе Дубая. Это предложение представляет собой off-plan resale с гибкой схемой рассрочки 70/30. Квартира полностью обставлена и готова к проживанию, общая площадь составляет 741 ft² (≈ 69 m²). Ожидаемая сдача — второй квартал 2027 года.

Жилое пространство спланировано с использованием открытой планировки гостиной и кухни, что создает ощущение простора и света. Кухня оборудована современной техникой: варочной панелью, микроволновой печью, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной. Главная спальня имеет собственную ванную комнату (en-suite), а также предусмотрена отдельная гостевая ванная. Квартира включает полный набор мебели и аксессуаров: диван, кресла, кровать размера «queen-size» с матрасом, обеденный стол, тумбочки и туалетный столик.

Electra — это 38-этажный жилой комплекс, разработанный компанией Acube Developments, концепция которого сочетает курортный образ жизни с современными удобствами. Комплекс расположен в активно развивающемся районе JVC, обеспечивающем отличную транспортную доступность и близость к торговым и развлекательным центрам Дубая.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных покупателей. Данное предложение особенно привлекательно для тех, кто ищет полностью готовое к проживанию жилье с возможностью выгодного входа через механизм off-plan resale. Местоположение в JVC обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря популярности района среди как резидентов, так и краткосрочных арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 734 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 029 368
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 514 684
VAT на комиссию (5%)₽ 25 734
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 598 256

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 112 830
Сумма кредита
₽ 19 300 650
Переплата
₽ 14 548 253
Итого за весь срок
₽ 40 282 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 156 979
Доход в год
₽ 1 883 743
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Electra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71603975775
Реф объектаAS-182385
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерEdita Hortova
BRN брокера58872
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос