На продажу

Квартира с 1 спальней в Terrazzo B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Подлинная перепродажа | Просторная | Вид на бассейн и парк

1спальни 2 ванных 72 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в Terrazzo B — одном из самых ожидаемых жилых проектов в Jumeirah Village Circle. Светлая и просторная единица площадью 771 ft² (≈ 72 m²) готова к заселению. Квартира подойдет как для проживания, так и для инвестирования благодаря современному дизайну и перспективному потенциалу роста стоимости недвижимости в этом районе.

Планировка отличается функциональностью и открытостью. Просторная гостиная и столовая, современная кухня с качественной отделкой, спальня с встроенными шкафами, две ванные комнаты и помещение для стирки обеспечивают удобство и практичность. Балкон пропускает обилие естественного света, создавая яркую и комфортную атмосферу. Квартира сдается в незаполненном виде, что позволяет будущему собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Terrazzo B — это маломасштабный престижный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамичного семейного сообщества. Местоположение обеспечивает удобный доступ к паркам, школам, супермаркетам и кафе. От резиденции легко добраться до дороги Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что облегчает мобильность по городу.

Проект характеризуется современной архитектурой и премиальной отделкой. Комплекс предлагает курортный бассейн, полностью оснащенный фитнес-центр, благоустроенные сады и открытые зоны отдыха, детскую игровую площадку, элегантный холл и закрытую парковку. Круглосуточная охрана и контроль доступа обеспечивают безопасность резидентов.

Квартира привлекательна для инвесторов благодаря устойчивому спросу на аренду в районе и потенциалу долгосрочного роста капитала. Семейная ориентация сообщества и современная инфраструктура JVC делают эту единицу выгодным выбором как для проживания, так и для портфельного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 945
Доход в год
₽ 2 027 346
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520927881
Реф объектаAS-183347
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос