На продажу

Квартира с 1 спальней в Elitz By Danube 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Высокий этаж | Улучшенная отделка

1спальни 2 ванных 77 m² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Elitz by Danube, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Полностью меблирована и готова к проживанию. Площадь 830 ft² (≈ 77 m²), две ванные комнаты. Квартира находится на высоком этаже и поступит в сдачу в декабре 2026 года. Статус: off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Просторная планировка сочетает открытые зоны и функциональное разделение пространства. Премиальные отделочные материалы, современная кухня, спальня с полноценной ванной комнатой и отдельный гостевой санузел. Впечатляющий балкон с видом на окрестности JVC. Выделенное парковочное место в подземном гараже.

Jumeirah Village Circle — динамичный жилой квартал, хорошо связанный с основными артериями Дубая. От проекта 10–15 минут до торгового центра Circle Mall, супермаркетов, кафе и ресторанов. Школы, парки и спортивные объекты находятся в пешей доступности. Удобный выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Danube — проверенный застройщик с многолетним опытом на рынке недвижимости Дубая. Elitz by Danube представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром досуговых и оздоровительных объектов. Полная меблировка и обновленный интерьер делают квартиру готовой к немедленному использованию.

Объект привлекателен как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих квартиру в развитом сообществе с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 811 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 992 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 496 220
VAT на комиссию (5%)₽ 24 811
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 618 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 782
Сумма кредита
₽ 18 608 250
Переплата
₽ 14 026 343
Итого за весь срок
₽ 38 837 343

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 151 347
Доход в год
₽ 1 816 165
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz By Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468018872
Реф объектаAS-186729
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос