На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Royale, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Приватный бассейн | Полностью меблирована | Просторная

1спальни 2 ванных 75 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Royale, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Объект площадью 807 ft² (≈ 75 m²) сочетает современный дизайн интерьеров с функциональностью, идеально подходя для молодых профессионалов и малых семей, ищущих компактное, но комфортное жилье в активно развивающемся районе Дубая.

Квартира отличается открытой планировкой гостиной и столовой, кухней с зоной для завтрака и остекленными от пола до потолка окнами, пропускающими обилие естественного света. Просторный балкон оснащен приватным бассейном для релаксации и становится полноценной частью жилого пространства. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов отделки. Квартира полностью меблирована и готова к моментальному заселению.

Binghatti Royale занимает стратегическое положение в Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к основным дорогам, торговым центрам, ресторанам и объектам повседневного обслуживания. Район характеризуется развитой инфраструктурой и активной социальной жизнью, притягивая резидентов различного возраста и статуса.

Проект разработан с учетом потребностей современного городского жителя, где каждый элемент ориентирован на комбинацию удобства, стиля и практичности. Объект привлекает инвесторов с потенциалом доходности от аренды среди активного рынка краткосрочного и долгосрочного сдачи в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 211 182
Доход в год
₽ 2 534 184
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587195421
Реф объектаAS-186819
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос