На продажу

Квартира с 1 спальней в Laya Mansion, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 82 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Laya Mansion расположена в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичного жилого сообщества Дубая. Общая площадь 885 ft² (≈ 82 м²), одна ванная комната. Квартира полностью меблирована и готов к заселению. Выходит на виды сообщества и исторические ориентиры города.

Интерьер оформлен современно с открытой планировкой кухни, оснащённой встроенной техникой. В квартире присутствуют встроенные шкафы, дополнительная комната для работы и служебная комната, что делает её универсальной для различных образов жизни. Просторный балкон с видом на окружающий ландшафт сообщества дополняет жилую зону. Потолки выполнены с применением качественных материалов отделки.

Laya Mansion находится в стратегической локации неподалёку от дороги Al Khail Road и Jumeirah Village Triangle, обеспечивая удобную связь со всеми районами Дубая. Проект расположен вблизи станции метро, что значительно облегчает ежедневные перемещения и доступ к центрам деловой активности и развлечений. Эта близость к инфраструктуре делает объект привлекательным для работающих специалистов.

Проект разработан компанией Akshara Global, что гарантирует высокий уровень исполнения и надёжность застройщика. Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в благоустроенном сообществе с полным спектром городских удобств. Разрешены домашние животные, предусмотрена круглосуточная безопасность и контролируемый доступ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 133 749
Доход в год
₽ 1 604 983
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171417002
Реф объектаAS-187071
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос