На продажу

Квартира с 1 спальней в Tower 108, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна скоро | Просторная 1спальня | Tower 108, JVC

1спальни 2 ванных 76 m² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в Tower 108, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) на высоком этаже, готова к заселению. Площадь 821 ft² (≈ 76 m²) с 2 ванными комнатами — один из самых больших планировок в здании. Квартира полностью меблирована и расположена в удобной точке у выхода из комплекса JVC, что обеспечивает легкий доступ в сообщество и из него.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню с встроенной техникой, просторную спальню с встроенными гардеробами и две полностью оборудованные ванные комнаты. Балкон предоставляет виды на сообщество. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Высокое расположение квартиры в здании гарантирует хорошую циркуляцию воздуха и дневное освещение.

Tower 108 — современный жилой комплекс в центре Jumeirah Village Circle, динамично развивающейся пешеходной общины с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от основных выходов JVC, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям Дубая и торговым центрам. Расстояние до Dubai Marina составляет примерно 10 минут на автомобиле, а до Downtown Dubai — около 15 минут.

Здание обслуживает опытная управляющая компания, предоставляющая 24/7 охрану и обслуживание. Архитектура комплекса отражает современный подход к жилому дизайну, сочетая функциональность с эстетикой. Предложение подходит как для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду актив, так и для конечных пользователей, желающих получить меблированное жилье в хорошо развитом сообществе без необходимости в ремонте и обустройстве.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 709
Доход в год
₽ 1 520 510
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Tower 108

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117616382
Реф объектаAS-187307
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос