На продажу

Квартира с 1 спальней в Ghalia, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Сдается в аренду | 7% ROI | Инвестиция

1спальни 2 ванных 70 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Ghalia, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 757 ft² (≈ 70 m²), готова к заселению. Квартира полностью меблирована, располагает 2 ванными комнатами и выходит на бульвар. Текущий арендатор занимает помещение до 2027 года с возможностью продления контракта.

Планировка квартиры объединяет функциональность и комфорт. Спальня оснащена гардеробной комнатой и встроенными шкафами, кухня открытого типа полностью оборудована встроенной техникой. Приватный балкон ориентирован на бульвар и обеспечивает панорамные виды. Высокий этаж позволяет максимально использовать панораму и повышает приватность. Климат-контроль центральной системы кондиционирования и закрытое гаражное место завершают комплекс удобств.

Ghalia — продуманный жилой комплекс, разработанный DAMAC, славится качеством строительства и выгодным расположением внутри JVC. Сообщество имеет удобный доступ к ключевым деловым центрам и развлекательным районам Дубая, включая близость к торговым, офисным и культурным объектам города.

Комплекс обслуживается лифтами и предоставляет современную инфраструктуру для удобства всех жильцов. Ghalia приветствует владельцев домашних животных, что делает её привлекательным выбором для семей и профессионалов, ищущих комфортный образ жизни в популярном микрорайоне JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 310 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 812 416
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 406 208
VAT на комиссию (5%)₽ 20 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 819 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 89 049
Сумма кредита
₽ 15 232 800
Переплата
₽ 11 482 030
Итого за весь срок
₽ 31 792 430

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 123 893
Доход в год
₽ 1 486 721
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ghalia

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117805925
Реф объектаAS-187594
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMorten Hvitfeldt R Jorgensen
BRN брокера88099
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос