На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полный вид на парк | Luma Park Views

1спальни 2 ванных 82 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 880 ft² (≈ 82 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Объект предлагается на продажу в полностью меблированном состоянии с видом на парк.

Квартира отличается просторной планировкой с видом на озеленённую территорию комплекса. Помещение никогда не было в использовании и сохраняет первоначальное состояние с современной мебелью и отделкой. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для жилья или краткосрочного сдачи в аренду. Балкон с видом на парк дополняет жилое пространство.

Jumeirah Village Circle — развитая жилая община с озеленёнными парками, дорожками для пеших и велосипедных прогулок, супермаркетами, кафе, школами и клиниками. Локация обеспечивает удобный доступ к магистралям Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, связывая жилой комплекс с ключевыми направлениями города. Транспортная доступность делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Luma Park Views — современный проект, предлагающий качественное жилое пространство с видом на природные зелёные зоны. Объект пользуется спросом как среди конечных пользователей, ищущих готовое жилье, так и среди инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды и первоначальному состоянию без износа.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 024
Доход в год
₽ 2 196 293
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511457414
Реф объектаAS-187766
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос