На продажу

Квартира с 1 спальней в Legado by Prescott, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Элегантная отделка | Полностью меблирована | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 67 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Legado by Prescott, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из наиболее динамичных жилых сообществ Дубая. Площадь составляет 721 ft² (≈ 67 m²), объект предлагается на условиях off-plan с гибкими схемами рассрочки. Квартира располагает 2 ванными комнатами, современным интерьером и панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение.

Планировка включает просторную гостиную, объединённую со столовой, и современную открытую кухню. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Балкон дополняет жилое пространство и предоставляет возможность выхода на открытый воздух. Квартира поставляется с премиум-отделкой и интеллектуальной системой управления домом. К объекту прилагается одно крытое парковочное место.

Legado by Prescott — современный жилой комплекс, разработанный с упором на элегантную архитектуру и тщательно продуманные жилые пространства. Jumeirah Village Circle обеспечивает превосходную связанность с основными деловыми центрами, образовательными учреждениями, торговыми и медицинскими объектами. Территория находится в непосредственной близости от дорог Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что облегчает доступ к различным районам Дубая.

Объект подойдёт как инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и конечным пользователям, желающим приобрести современное жилое пространство в установившемся сообществе. JVC продолжает привлекать покупателей и инвесторов благодаря своей репутации надёжного района с устойчивым спросом на аренду и долгосрочным потенциалом роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 133 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 765 333
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 382 666
VAT на комиссию (5%)₽ 19 133
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 594 723

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 889
Сумма кредита
₽ 14 349 990
Переплата
₽ 10 816 594
Итого за весь срок
₽ 29 949 914

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 713
Доход в год
₽ 1 400 559
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Legado by Prescott

Застройщик: Prescott · с 2006

О застройщике

Prescott

Компания Prescott строит жилые комплексы и офисные здания в ОАЭ более десяти лет. Её имя — синоним качественных проектов.

Все проекты Prescott →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651694493
Реф объектаAS-187797
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос