На продажу

Квартира с 1 спальней в Hadley Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная планировка | Полностью меблирована | Люксовая

1спальни 2 ванных 90 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Hadley Heights, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 964 ft² (≈ 90 m²). Объект полностью меблирован и оснащен двумя ванными комнатами, что делает его удобным для одного проживающего или пары, ценящих функциональность и комфорт.

Планировка квартиры разработана с учётом принципов васту, обеспечивая гармоничное распределение пространства. Просторный балкон с видом на парк становится идеальным местом для отдыха и создания зелёной атмосферы. Система центрального кондиционирования гарантирует комфортный микроклимат в течение всего года. Доступ к квартире осуществляется через лифт, что удобно для ежедневного использования.

Hadley Heights расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, которое сочетает жилые и коммерческие зоны. Район отличается доступностью к центральным районам Дубая и современной инфраструктурой. Инфраструктура JVC обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам, ресторанам и деловым центрам, расположенным на расстоянии нескольких минут.

Проект Hadley Heights застроен компанией Leos и демонстрирует высокие стандарты строительства и отделки. Комплекс обеспечивает круглосуточную безопасность и профессиональное управление, что гарантирует спокойствие и защиту жилищного пространства. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в приобретении готового актива в стабильной и развивающейся локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 847 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 153 908
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 576 954
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 877 163

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 479
Сумма кредита
₽ 21 635 561
Переплата
₽ 16 308 240
Итого за весь срок
₽ 45 155 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 175 969
Доход в год
₽ 2 111 631
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482374793
Реф объектаAS-187952
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос