На продажу

Квартира с 1 спальней в Serenz by Danube Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

On Op | Полностью меблирована | Премиум-удобства

1спальни 2 ванных 54 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Serenz by Danube Tower A, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный стиль жизни в динамично развивающемся районе Дубая. Общая площадь составляет 577 ft² (≈ 54 m²). Объект реализуется в формате off-plan с видом на территорию комплекса. Квартира полностью меблирована и готова к использованию согласно плану развития проекта.

Интерьер квартиры спланирован с учетом комфорта и функциональности. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и возможность наслаждаться видом на территорию. Кухня оснащена современной техникой, предусмотрена гардеробная система. Две полноценные ванные комнаты обслуживают спальню и гостевую зону. Кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях, что гарантирует комфортный микроклимат в течение всего года.

Serenz by Danube — это комплекс в закрытом сообществе, где особое внимание уделено экологичности и организации пространства. Jumeirah Village Circle расположена в центральной части Дубая, в непосредственной близости к ключевым магистралям и деловым центрам. Район идеален для семей и профессионалов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Рядом с проектом находятся образовательные учреждения, торговые центры и зелёные зоны.

Проект разработан компанией Danube Properties с применением современных стандартов проектирования и строительства. Off-plan статус означает, что покупатели получают гибкие условия рассрочки платежей в процессе реализации проекта. Архитектурная концепция комплекса сочетает практичность с эстетикой, создавая привлекательную среду для проживания.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся сообществе, так и для конечных пользователей, стремящихся к современному жилью с полным спектром услуг в безопасной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 711 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 268 477
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 634 238
VAT на комиссию (5%)₽ 31 712
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 940 617

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 139 039
Сумма кредита
₽ 23 783 940
Переплата
₽ 17 927 623
Итого за весь срок
₽ 49 639 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 443
Доход в год
₽ 2 321 313
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenz by Danube Tower A

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71887130757
Реф объектаAS-188389
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос