На продажу

Квартира с 1 спальней в Laya Mansion, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная

1спальни 1 ванных 69 m² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 1 спальней и отдельной зоной для работы, расположенная в проекте Laya Mansion в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 740 ft² (≈ 69 m²), полностью меблирована и готова к заселению. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается функциональной планировкой с удобным разделением жилых зон. Открытая гостиная-столовая плавно переходит в кухню, спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность, а отдельная зона для работы позволяет комфортно организовать удаленное рабочее место. Все пространство оформлено с вниманием к деталям и практичности использования.

Laya Mansion расположена в etablished жилом сообществе Jumeirah Village Circle, которое предлагает удобный доступ к паркам, супермаркетам, ресторанам и кафе. Хорошая транспортная связь с основными магистралями Дубая обеспечивает быстрый проезд к центральным районам города. Сообщество популярно благодаря своей спокойной атмосфере и семейной ориентированности.

Проект разработан с учетом потребностей современного жителя Дубая. Полная меблировка позволяет начать проживание сразу после завершения всех формальностей. Квартира подходит как для молодых профессионалов, работающих из дома, так и для инвесторов, ищущих стабильное имущество в спокойном районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 670
Доход в год
₽ 1 436 038
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171426130
Реф объектаAS-188416
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Nabil Nehlawi
BRN брокера99904
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос