На продажу

Квартира с 1 спальней в Laya Mansion, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Самая большая 1-комнатная + Комната для прислуги | Светлая | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 76 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и комнатой для горничной в Laya Mansion, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 813 ft² (≈ 75 m²) представляет один из самых просторных планировок 1-спальных апартаментов в здании. Полностью обставленная, с видом на территорию комплекса, квартира предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается щедрой планировкой с ярким и просторным гостино-столовым пространством, генеральным спальным помещением и функциональной организацией. Отдельная комната для горничной добавляет практичности и гибкости использования. Единственная ванная комната обслуживает основной жилой сектор, обеспечивая удобство при компактной площади.

Jumeirah Village Circle — сложившееся жилое сообщество, расположенное в District 15 Дубая. Район хорошо связан магистральными дорогами и предоставляет удобный доступ к супермаркетам, кафе, ресторанам и паркам. Местоположение гарантирует связь с основными направлениями города, обеспечивая жителям комфортный образ жизни с близостью к повседневным удобствам.

Laya Mansion интегрирована в установившуюся структуру JVC, предлагая стабильное сообщество для проживания. Квартира идеально подходит покупателям, ищущим просторное 1-спальное решение с дополнительной служебной комнатой по разумной стоимости — комбинация, редко встречаемая в категории этого размера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 772 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 440
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 309 128

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 073
Сумма кредита
₽ 15 579 000
Переплата
₽ 11 742 985
Итого за весь срок
₽ 32 514 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 126 709
Доход в год
₽ 1 520 510
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171426600
Реф объектаAS-188419
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Nabil Nehlawi
BRN брокера99904
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос