На продажу

Квартира с 1 спальней в Elysee Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

План платежей после передачи | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 58 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Elysee Heights, расположенном в премиальном сообществе Джумейра Виллидж Серкл. Готов к заселению в ближайшее время. Площадь 624 ft² (≈ 58 m²), 1 санузел. Вторичное жилье с гибкими условиями рассрочки после сдачи дома, что позволяет получить просторную единицу сейчас и распределить остаток платежа во времени. Квартира не обставлена, готова к авторскому оформлению.

Планировка отличается практичностью и простотой функциональной организации. Открытая жилая зона, современная кухня, спальня с естественным освещением и полноценный санузел создают уютное и компактное пространство для проживания или инвестирования.

Elysee Heights входит в инфраструктуру Джумейра Виллидж Серкл — динамично развивающегося сообщества на пересечении дорог Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район располагает магазинами Circle Mall, образовательными учреждениями, медицинскими центрами и супермаркетами в шаговой доступности. Благодаря удачному географическому положению, основные развлекательные зоны находятся в 15 минутах езды — Dubai Marina и торговый центр Mall of the Emirates.

Проект Elysee Heights предлагает актуальное решение для инвесторов и конечных пользователей, ценящих баланс между доступностью, функциональностью и близостью к социальной инфраструктуре. Гибкая схема рассрочки, доступная покупателям на вторичном рынке, снижает первоначальные расходы и делает квартиру привлекательной для широкой аудитории. Однокомнатные объемы в Джумейра Виллидж Серкл стабильно востребованы на рынке аренды и пользуются спросом как среди молодых специалистов, так и среди инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 695 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 867 808
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 433 904
VAT на комиссию (5%)₽ 21 695
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 312 877

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 95 121
Сумма кредита
₽ 16 271 400
Переплата
₽ 12 264 895
Итого за весь срок
₽ 33 960 095

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 132 341
Доход в год
₽ 1 588 089
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504571216
Реф объектаAS-188451
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
BRN брокера55112
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос