На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Grove, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Высокий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 84 m²

Описание

Квартира в комплексе Binghatti Grove, расположенном в Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай. Это премиальный жилой проект от Binghatti Developers, спроектированный с вдохновением биофильного дизайна — синтеза современной архитектуры и природных элементов. Квартира готова к заселению. Однокомнатная планировка, 908 ft² (≈ 84 м²), две ванные комнаты, приватный бассейн, балкон и одно парковочное место.

Помещение выполнено с премиальной отделкой и уникальной планировкой. Открытая организация пространства соединяет гостиную и кухню, спальня отделена. Высокие потолки и панорамные окна усиливают ощущение простора. Приватный бассейн на балконе — редкое преимущество, создающее эксклюзивность резиденции. Все элементы интерьера соответствуют премиальному стандарту комплекса.

Binghatti Grove занимает 42 жилых этажа с выделенным уровнем удобств. Комплекс интегрирован в ландшафтный дизайн с озеленением по всей территории. JVC — современный жилой район с сбалансированной инфраструктурой, расположенный в центральной части Дубая. Доступ к основным торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортным артериям займет 10–15 минут в зависимости от маршрута.

Проект реализован Binghatti Developers, опытной компанией на рынке жилой недвижимости ОАЭ. Архитектура и озеленение отражают переход к устойчивому жилищному дизайну, где природные элементы гармонично вписаны в городскую среду. Объект предназначен для покупателей, ценящих качество, приватность и современный образ жизни в пределах развитого района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 103
Доход в год
₽ 2 365 238
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Grove

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689028582
Реф объектаAS-188526
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерZulal Argan
BRN брокера90051
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос