На продажу

Квартира с 1 спальней в Avant Garde Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Современный интерьер | Инвестиционный предложение | Премиальное местоположение

1спальни 2 ванных 82 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Avant Garde Residences компании Skyline в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 880 ft² (≈ 82 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира отличается просторной планировкой и огромным балконом, ориентированным на панорамные виды комплекса.

Интерьер выполнен в мягкой палитре пастельных тонов с использованием натуральных материалов. Полноростовые окна гарантируют обильное естественное освещение во всех помещениях. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения, санузлы отделаны качественной сантехникой и отделочными материалами. Кухонная зона открытого типа интегрирована в гостиную, что создает единое пространство для семейного времяпровождения и развлечений.

Avant Garde Residences расположен в динамичном районе JVC, где сочетаются жилые, коммерческие и рекреационные зоны. До Dubai Mall — 24 минуты на автомобиле, до Палм Джумейра — 19 минут, до Burj Al Arab — 21 минута, до The Walk JBR — 23 минуты. Комплекс имеет удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам, медицинским и образовательным учреждениям.

Проект Avant Garde Residences создан застройщиком Skyline и сфокусирован на сочетании комфорта, современного дизайна и практичности. Архитектурная концепция предусматривает просторные квартиры с внимательно спланированными балконами и панорамным остеклением. Комплекс предназначен как для постоянного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Объект привлекателен для семей и инвесторов, ищущих резиденцию в развитом комьюнити с гибкой инфраструктурой и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 945
Доход в год
₽ 2 027 346
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Avant Garde Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543389717
Реф объектаAS-188558
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерMuhammad Rehan Amin
BRN брокера74572
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос