На продажу

Квартира с 1 спальней в North 43 Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Близко к сдаче | Полностью меблирована | С услугами

1спальни 1 ванных 65 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в North 43 Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающемся жилом комплексе Дубая. Площадь квартиры составляет 694 ft² (≈ 65 m²). Один санузел. Вид на территорию комплекса. Квартира без отделки, готовится к передаче собственникам. Это идеальный вариант как для первичного жилья, так и для инвестиционного портфеля.

Интерьер спланирован с максимальной функциональностью — открытая планировка гостиной и кухни, кухня оборудована встроенной бытовой техникой. Приватный балкон с видом на комплекс обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Современный дизайн в сочетании с практичными решениями создают комфортную среду для проживания.

North 43 Residences входит в состав Jumeirah Village Circle — культурно-общественного центра с жилыми кварталами, торговыми площадями и развлекательными объектами. Комплекс хорошо связан с основными магистралями Дубая. Расстояние до центра города составляет около 20 минут езды на автомобиле, до Dubai Marina — примерно 15 минут.

Проект реализован компанией North Forty Three Development и сочетает современную архитектуру с комплексным подходом к организации жилого пространства. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в активном жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 539 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 941 572
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 470 786
VAT на комиссию (5%)₽ 23 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 269 184

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 205
Сумма кредита
₽ 17 654 261
Переплата
₽ 13 307 255
Итого за весь срок
₽ 36 846 270

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 143 588
Доход в год
₽ 1 723 056
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

North 43 Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439313777
Реф объектаAS-188895
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос