Описание
Коммерческое помещение в престижном комплексе Marriott Residences в районе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC). Это редкая возможность приобрести объект розничной торговли с лицензией на F&B деятельность, включая шишу и алкогольные напитки. Площадь помещения составляет 6 917 ft² (≈ 643 m²), четыре ванные комнаты, готов к заселению. Реализуется в собственность на условиях фригольда — полноправного владения без ограничений по времени.
Помещение представлено в формате Shell & Core с возможностью полной кастомизации под концепцию инвестора. Архитектура и интерьер оформляются в соответствии с требованиями Marriott, что гарантирует соответствие глобальным стандартам качества. Высокие потолки и открытая планировка позволяют реализовать разнообразные концепции: от премиум-лаунжей и ночных клубов до винотек и спа-центров. Помещение не обставлено, что дает инвесторам полную свободу в дизайне и отделке.
Комплекс расположен в Джумейра Виллидж Сёркл — быстрорастущем гостинично-ресторанном направлении Дубая с высокой проходимостью и постоянным притоком посетителей. Район характеризуется активной жилой базой и привлекает туристов и деловых путешественников, обеспеченных потребителей сегмента premium. Видное место торгового объекта в комплексе Marriott гарантирует максимальную видимость и доступность для целевой аудитории.
Инвестиция предполагает гибкие условия рассрочки, что позволяет структурировать покупку с учетом собственного финансового плана. Объект привлекателен как для операционных инвесторов, намеревающихся самостоятельно управлять концепцией, так и для пассивных инвесторов, рассчитывающих на управляемый доход. Наличие лицензионных категорий (F&B с алкоголем и шишой) в рамках престижного бренда Marriott создает потенциал доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости активов в динамично развивающемся сегменте гостинично-ресторанного бизнеса.
