В аренду

Торговое помещение в Binghatti Phoenix, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Высокая видимость | Специалист сообщества

Студия 0 ванных 163 m²

Описание

Коммерческое помещение розничной торговли в проекте Binghatti Phoenix, расположенное в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает исключительную видимость и высокий потенциал для развития бизнеса. Площадь магазина составляет 1 754 ft² (≈ 163 m²) с дополнительной общей зоной 163,59 ft². Помещение готово к использованию, представлено в формате Shell & Core и находится в активной фазе функционирования проекта.

Магазин расположен с фасадом, выходящим на главную дорогу, с полностью остекленной витриной, обеспечивающей максимальную экспозицию бренда и естественное освещение. Высокие потолки создают современный и просторный интерьер. Стратегическое расположение гарантирует сильный пешеходный трафик благодаря соседству жилого комплекса и обеспечивает удобный доступ как для покупателей, так и для доставки товаров.

Binghatti Phoenix входит в состав Jumeirah Village Circle — динамичного, семейно-ориентированного сообщества с высокой концентрацией жилых единиц. Проект характеризуется современной архитектурой, интегрированной с озелененными пространствами, и располагает одной из наиболее активных розничных зон JVC. Месторасположение обеспечивает стабильный ежедневный пешеходный поток и создает условия для долгосрочного развития торговых марок.

Помещение представляет интерес для предпринимателей, стремящихся к долгосрочному присутствию на рынке в быстро развивающемся районе Дубая. Комбинация видимости, доступности и жилой инфраструктуры делает данное предложение привлекательным вариантом для кафе, ресторана, бутика, салона красоты или специализированного розничного магазина.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 9 232 000
Депозит (5%)₽ 461 600
Комиссия брокеру (5%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Итого к оплате при заселении₽ 10 178 280

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610352742
Реф объектаCR-181245
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос