На продажу

Студия в Stonehenge Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на сад | Высокий этаж

Студия 1 ванных 42 m²

Описание

Студия с видом на сад на высоком этаже в проекте Stonehenge Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle. Площадь 449 ft² (≈ 42 m²), 1 ванная комната. Квартира готов к заселению, сдана без мебели. В комплект входит 1 парковочное место.

Интерьер выполнен с использованием современных материалов и отделки. Помещение оснащено панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и выход на приватный балкон с видом на озелененные территории комплекса. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Кухня укомплектована премиальной техникой Gorenje, включая холодильник, посудомоечную машину, стиральную машину, газовую плиту с духовкой и микроволновую печь. Апартамент интегрирован с системой умного дома Alexa, а также оборудован эффективной системой охлаждения воды.

Stonehenge Residences — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося района Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к основным городским центрам: Circle Mall — 2 минуты пешком, Mall of the Emirates — 10 минут, Dubai Marina — 10 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15 минут. До Dubai International Airport — 30 минут на автомобиле.

Проект разработан с вниманием к деталям и образу жизни жителей. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Территория включает многоуровневую парковку с семью станциями зарядки для электромобилей, 24/7 охрану и системы безопасности высокого уровня с фильтрацией воздуха стандарта G4/F6.

Студия подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном районе, так и для молодых профессионалов, ценящих компактное жилье с качественной отделкой и близостью к рабочим местам в Business Bay и Downtown Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 155 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 529

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 116 983
Переплата
₽ 9 133 420
Итого за весь срок
₽ 25 289 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 98 551
Доход в год
₽ 1 182 618
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491374756
Реф объектаAS-145696
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос