На продажу

Студия в Uniestate Prime Tower, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Готово к заселению | Идеальное месторасположение | Просторная планировка

Студия 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Uniestate Prime Tower, расположенном в популярном сообществе Джумейра Вилледж Серкл, готова к заселению. Площадь помещения составляет 470 ft² (≈ 44 м²). Квартира полностью меблирована и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря высокому спросу на аренду в этом районе.

Студия решена в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, спальная зона четко выделена. Ванная комната одна. Просторный балкон выходит на зелёные территории комплекса и предлагает приватные виды на окрестности. Внутренние отделки и материалы соответствуют стандартам современного жилья среднего уровня; предусмотрены встроенные шкафы, центральное кондиционирование воздуха.

Башня Uniestate Prime Tower — жилой комплекс в составе сложившегося микрорайона, отличающегося зелёными пространствами и доступной ценовой политикой. Джумейра Вилледж Серкл находится в непосредственной близости к торговым центрам, кафе и местам розничной торговли; хорошо связана с Марина Дубая и соседним районом Джумейра Лэйк Тауэрс. Благодаря удобному расположению жители имеют быстрый доступ к основным магистралям города и остановкам общественного транспорта.

Комплекс предлагает типичный для Джумейра Вилледж Серкл набор удобств, включая озеленённые территории, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Инфраструктура сообщества способствует спокойному образу жизни при сохранении связанности с центральными районами Дубая. Студия представляет интерес как для первичного жилья, так и для портфельных инвесторов, рассчитывающих на устойчивый потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 309 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 572 384
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 286 192
VAT на комиссию (5%)₽ 14 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 452 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 62 739
Сумма кредита
₽ 10 732 200
Переплата
₽ 8 089 612
Итого за весь срок
₽ 22 399 212

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 289
Доход в год
₽ 1 047 463
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Uniestate Prime Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117633693
Реф объектаAS-145879
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос