На продажу

Полностью меблирована | Вид на зелень | Marriott Brand | 5-Yrphpp

Студия 1 ванных 450 ft² Меблирован

Описание

Студия с видом на озеленённые территории и открытые пространства в составе жилого комплекса Marriott Residences. Недвижимость полностью готова к заселению. Площадь студии составляет 450 ft² (≈ 42 м²), в ней одна ванная комната. Квартира расположена в Jumeirah Village Circle — современном, динамично развивающемся районе Дубая с развитой инфраструктурой и удобством для жизни.

Студия полностью меблирована и оснащена премиум-техникой от Marriott International. Интерьеры разработаны с особым вниманием к деталям, что обеспечивает готовность объекта к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Отделка и материалы выполнены в соответствии с международными стандартами гостеприимства, характерными для бренда Marriott.

Marriott Residences at JVC представляет собой уникальное жилое сообщество, в котором жизнь переплетается с гостеприимством мирового уровня. Комплекс интегрирует жилые пространства с премиум-розничными и развлекательными концепциями, вдохновленными глобальной культурой Marriott. На территории проекта предусмотрены благоустроенные сады, бассейны, полностью оборудованные спортивные залы, круглосуточный консьерж-сервис и услуги гостиничного уровня. Студия поддерживает эксклюзивное членство в программе Marriott Bonvoy.

Проект разработан компанией Marriott International и предназначен для создания живого, интегрированного сообщества. Покупатели имеют доступ к гибким условиям рассрочки, что делает приобретение более доступным. Данная студия привлекает как инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на премиум-сегменте, так и конечных пользователей, ценящих стиль жизни, связанный с гостеприимством и качеством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 075 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 075
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 152 275

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 713
Сумма кредита
AED 806 250
Переплата
AED 607 727
Итого за весь срок
AED 1 682 727

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 558
Доход в год
AED 78 690
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Marriott Residences at JVC

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418806718
Реф объектаAS-151601
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос