На продажу

Студия в Elitz 2 by Danube 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Студия с высокой доходностью | Elite 2 By Danube

Студия 1 ванных 39 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Elitz 2 by Danube в Jumeirah Village Circle — компактное и функциональное жилое пространство площадью 418 ft² (≈ 39 м²) для инвестиций и личного использования. Объект находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Студия спроектирована с открытой планировкой, объединяющей гостиную, кухню и спальную зону. Большие окна обеспечивают естественное освещение и хорошую вентиляцию. Кухня оформлена в современном стиле с качественной отделкой, ванная комната стильно решена, предусмотрены встроенные системы хранения для оптимизации пространства.

Jumeirah Village Circle — динамичный коммерческо-жилой район с развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, станциям общественного транспорта, торговым центрам и ресторанам. Проект находится в географическом центре города, что облегчает связь с ключевыми деловыми и развлекательными центрами Дубая.

Elitz 2 by Danube — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей городского образа жизни. Проект предлагает инвесторам и конечным пользователям потенциал доходности от аренды при надежном долгосрочном росте стоимости недвижимости в привлекательном и динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 464 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 884 574

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 848 000
Переплата
₽ 10 438 209
Итого за весь срок
₽ 28 902 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 112 630
Доход в год
₽ 1 351 565
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526119643
Реф объектаAS-158945
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера90747
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос