На продажу

Студия в Casa Grande, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная | Сдается в аренду | Полностью меблирована | Высокая доходность

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Casa Grande, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 434 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Вид на территорию комплекса. Идеальный вариант для инвестора или молодого профессионала, ищущего компактное жилье в развитом районе.

Студия имеет продуманную планировку с встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней с современной техникой. Балкон выходит на живописную территорию комплекса. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, что способствует гармонии и положительной энергии в помещении. Отделка выполнена качественно, мебель и оснащение в отличном состоянии.

Casa Grande расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном смешанном сообществе Дубая с развитой инфраструктурой. До центра Дубая около 15 минут езды, до торгово-деловых центров и побережья — в пределах 20 минут. Район отличается спокойной атмосферой, удобством для повседневной жизни и доступностью всех необходимых услуг.

Комплекс разработан застройщиком Al Jadeed Holding, известным качеством реализации проектов. Torre Casa Grande предлагает полный спектр современных удобств для комфортного проживания. Жильцы имеют доступ к системе безопасности круглосуточно, детским зонам и зелёным пространствам на территории.

Эта студия представляет интересную возможность для инвесторов, стремящихся к недвижимости с потенциалом доходности от аренды в укоренившемся районе Дубая с постоянным спросом на компактный жилой фонд.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 691 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 507 668
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 253 834
VAT на комиссию (5%)₽ 12 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 735 647

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 55 645
Сумма кредита
₽ 9 518 561
Переплата
₽ 7 174 807
Итого за весь срок
₽ 19 866 222

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 77 418
Доход в год
₽ 929 012
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Casa Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450795488
Реф объектаAS-166389
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
BRN брокера66253
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос