На продажу

Студия в Elysee Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Современная студия | Удачное месторасположение | Люксовые удобства

Студия 1 ванных 35 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия на продажу в Elysee Heights, Jumeirah Village Circle. Компактное жилое пространство площадью 380 ft² (≈ 35 m²) с одной ванной комнатой предлагает рациональную планировку, удобную для первичного вложения в недвижимость Дубая. Студия полностью меблирована и готова к использованию, что исключает необходимость дополнительных затрат на отделку и обстановку.

Помещение имеет открытую концепцию организации пространства с интегрированной кухней, спальной и гостиной зонами в едином объеме. Современная отделка с применением качественных материалов обеспечивает практичность и долговечность. Балкон дополняет функциональность студии, предоставляя дополнительное место для отдыха.

Elysee Heights расположена в Jumeirah Village Circle — одном из самых динамичных жилых сообществ Дубая с хорошей транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости к основным магистралям Дубая, что обеспечивает удобное сообщение с деловыми центрами, торговыми комплексами и аэропортом. До Даунтауна Дубай — около 15 минут езды.

Проект разработан компанией Pantheon Development с акцентом на современный дизайн и комфортную среду проживания. Студия предлагается с гибкими условиями рассрочки, что делает её доступной для широкого круга покупателей. Данное предложение ориентировано как на инвесторов, ищущих возможность входа на рынок аренды, так и на конечных пользователей, нуждающихся в компактном, готовом к проживанию жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 108 968

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 670
Доход в год
₽ 1 436 038
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504579956
Реф объектаAS-166572
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос