На продажу

Студия в 10 Oxford, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Современная отделка | Отличное качество | Скорая сдача

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в современном проекте компании Iman Developers в Jumeirah Village Circle предлагает стильное решение для тех, кто ценит функциональность и дизайн. Площадь 391 ft² (≈ 36 m²) включает одну ванную комнату и оборудована по стандартам off-plan разработки. Квартира предназначена для продажи и представляет собой привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестиций в растущий микрорайон.

Студия спроектирована с современным подходом к планировке: открытая гостиная и столовая зона логично организована для комфортного повседневного использования. Высокий уровень отделки, включая качественные материалы и премиальные финишные покрытия, создаёт впечатление премиум-класса. Из балкона открываются виды на бассейны комплекса, территорию сообщества или городской пейзаж в зависимости от расположения квартиры.

Jumeirah Village Circle — это динамично развивающееся сообщество, интегрированное в экосистему жилых и коммерческих объектов. Микрорайон расположен в доступности от ключевых транспортных магистралей и торговых центров региона, что обеспечивает удобство для жителей и инвесторов. Проект находится в стратегической части Дубая, привлекающей как семьи, так и молодых профессионалов.

Iman Developers — признанный девелопер с портфелем из девяти успешных проектов, зарекомендовавший себя своевременной сдачей объектов и качеством исполнения. Комплекс предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей и позиционируется как премиум-класс с насыщенной инфраструктурой. Архитектурная концепция проекта отражает современные стандарты комфортного проживания с акцентом на благоустройство и качество жизни.

Студия привлекает инвесторов благодаря растущему спросу на арендные решения в JVC и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Компактный размер и премиальное оснащение делают её актуальной для молодых специалистов и работников близлежащих бизнес-центров, что формирует стабильный арендный спрос в сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 041 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 761 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 380 820
VAT на комиссию (5%)₽ 19 041
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 496 771

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 484
Сумма кредита
₽ 14 280 750
Переплата
₽ 10 764 403
Итого за весь срок
₽ 29 805 403

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 150
Доход в год
₽ 1 393 801
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

10 Oxford

Застройщик: Iman Developers · с 2016

О застройщике

Iman Developers

Iman Developers — авторитетная компания-застройщик, известная своей приверженностью высочайшим стандартам и инновационному подходу на рынке недвижимости Дубая. Сосредоточившись на создании устойчивых, роскошных и функцио...

Все проекты Iman Developers →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71616551990
Реф объектаAS-167346
Last Update4 сентября 2026 г.
БрокерCorine Kouame
BRN брокера47729
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос