На продажу

Студия в Oxford Residence 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

С арендатором | Вид на бассейн | Оборудованная кухня

Студия 1 ванных 32 m² 1парковка

Описание

Студия в Oxford Residence 2, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на продажу. Площадь — 349 ft² (≈ 32 м²), одна ванная комната, готова к заселению. Квартира не меблирована и располагается на среднем этаже с видом на благоустроенную территорию проекта.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом. В студии предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. К квартире прилагается застекленный балкон и одно парковочное место в крытом паркинге. Здание функционирует без системы охлаждения воды в трубах, что снижает коммунальные расходы.

Oxford Residence 2 — низкоэтажный жилой комплекс в District 10 Jumeirah Village Circle, завершённый около 2020 года. Проект состоит из пяти жилых этажей и включает примерно 147 квартир различных типажей. Жилой комплекс отличается современной архитектурой, качественными внутренними отделками и ландшафтным дизайном. Благодаря расположению рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, резиденты имеют удобный доступ к Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Downtown Dubai — основные пункты назначения находятся в 10–20 минутах езды.

Проект разработан застройщиком Iman Developers и спроектирован как семейное сообщество с ориентацией на постоянных жителей и инвесторов, ищущих качественное жильё в спокойной, благоустроенной среде. Здание обладает безопасностью 24/7, круглосуточным видеонаблюдением и охранными системами, что гарантирует защиту и спокойствие жильцов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 310 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 692 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 200
VAT на комиссию (5%)₽ 17 310
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 635 946

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 75 894
Сумма кредита
₽ 12 982 500
Переплата
₽ 9 785 821
Итого за весь срок
₽ 27 095 821

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 591
Доход в год
₽ 1 267 092
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Oxford Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234907547
Реф объектаAS-169520
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос