На продажу

Студия в Skyhills Residences 3 Tower B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Высокий доход | Просторная | Люксовая

Студия 1 ванных 32 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в готовом доме Skyhills Residences 3, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle, предлагает компактное и функциональное жилье для молодых профессионалов и инвесторов. Площадь студии составляет 347 ft² (≈ 32 m²), в наличии одна ванная комната. Квартира готова к заселению и предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер по собственному вкусу.

Пространство студии организовано по открытому плану с кухней, интегрированной в жилую зону. Балкон с видом на сообщество обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Помещение оснащено встроенными шкафами, кондиционированием воздуха и панорийной кладовкой. Внутренняя отделка выполнена в соответствии с принципами Васту, что придает дополнительный комфорт жилому пространству.

Skyhills Residences 3 находится в сердце Jumeirah Village Circle, динамичного жилого района с развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам, образовательным учреждениям и медицинским клиникам. Расстояние до центра Дубая составляет примерно 15–20 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией HRE как современный жилой комплекс с фокусом на качество жизни и инвестиционный потенциал. Архитектурное решение отражает современные тренды в жилищном строительстве. Студии в этом проекте привлекательны для первичного размещения и имеют потенциал доходности от аренды благодаря растущему спросу на компактное жилье в Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 117 569
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 724 712
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 362 356
VAT на комиссию (5%)₽ 18 118
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 492 791

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 79 435
Сумма кредита
₽ 13 588 177
Переплата
₽ 10 242 362
Итого за весь срок
₽ 28 359 931

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 110 517
Доход в год
₽ 1 326 206
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 3 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121480860
Реф объектаAS-171675
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос