На продажу

Студия в North 43 Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Готово к заселению | Высокая доходность | Подлинная перепродажа

Студия 1 ванных 34 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в North 43 Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается в продажу на этапе off-plan. Площадь помещения составляет 361 ft² (≈ 34 m²), одна ванная комната. Проект разработан компанией North Forty Three Development и представляет собой привлекательный вариант для инвестиций в динамично развивающемся сообществе Дубая.

Студия отличается современным дизайном с открытой кухней, оснащённой качественной техникой, встроенными шкафами и приватным балконом с видом на территорию комплекса. Помещение предлагается без отделки и меблировки, что позволяет собственнику самостоятельно создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Jumeirah Village Circle — популярное сообщество, удобно расположенное относительно станций метро, что обеспечивает быстрый доступ в ключевые районы Дубая. Район активно развивается и привлекает как частных покупателей, так и инвесторов благодаря сочетанию доступности и потенциала роста.

North 43 Residences предусматривает гибкую схему оплаты для покупателей off-plan проектов, что делает приобретение более доступным. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционной деятельности с целью получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 847 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 986 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 715
Сумма кредита
₽ 10 385 983
Переплата
₽ 7 828 643
Итого за весь срок
₽ 21 676 620

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 473
Доход в год
₽ 1 013 672
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

North 43 Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439316817
Реф объектаAS-171884
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Mohammadsalmanabutaha
BRN брокера80541
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос