На продажу

Студия в Maison Elysee 3, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | Новостройка

Студия 1 ванных 37 m² Меблирован

Описание

Студия в Maison Elysee 3, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное решение для комфортного проживания. Площадь составляет 399 ft² (≈ 37 м²), готова к заселению. Квартира меблирована и оснащена всем необходимым для повседневной жизни. Студия идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря своему удачному расположению и практичной планировке.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на функциональность. Студия получает обильное естественное освещение благодаря панорамным окнам во всю высоту потолка. Кухня оснащена всем необходимым оборудованием, предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Ванная комната отделана со вкусом и содержит все необходимые сантехнические приборы. Планировка максимально эффективно использует доступное пространство, создавая уютное и практичное жилое пространство.

Jumeirah Village Circle — хорошо развитая община, известная спокойной атмосферой и семейной ориентированностью. Резиденты имеют удобный доступ к основным магистралям, включая Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район расположен в непосредственной близости от парков, образовательных учреждений, супермаркетов и кафе, что обеспечивает высокий уровень удобства и качества жизни.

Maison Elysee 3 — проект, ориентированный на создание комфортной среды для проживания с полным набором инфраструктуры. Сообщество привлекает как конечных потребителей, ценящих спокойствие и доступность, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в благоустроенном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 771 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 710 864
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 355 432
VAT на комиссию (5%)₽ 17 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 125 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 77 918
Сумма кредита
₽ 13 328 700
Переплата
₽ 10 046 776
Итого за весь срок
₽ 27 818 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 407
Доход в год
₽ 1 300 881
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maison Elysee 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71695042753
Реф объектаAS-175575
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Al Marzouki
BRN брокера75292
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос