На продажу

Студия в Ghalia, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Свободна в ближайшее время | Высокий этаж

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Ghalia, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 440 ft² (≈ 41 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Проект застройщика DAMAC в престижном сообществе JVC.

Студия оформлена в современном стиле с открытой кухней, оборудованной актуальной техникой. Встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают удобное хранение. Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию сообщества, что гарантирует приватность и хорошую естественную освещённость. Балкон выходит в сторону общих зон комплекса. Помещение оснащено кондиционированием и качественной отделкой.

Ghalia — часть Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося жилого района с хорошей транспортной доступностью. Станция метро находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Благодаря расположению в JVC, жители получают доступ к развитой инфраструктуре: торговым центрам, ресторанам и сервисным услугам в пешеходной доступности.

Проект DAMAC выделяется высокими стандартами строительства и внимательным отношением к деталям. Комплекс оборудован круглосуточной охраной, консьержем, лифтами и подземным паркингом. Среди удобств — плавательные бассейны, фитнес-центр и детские площадки. Сообщество приветствует проживание владельцев домашних животных.

Студия привлекательна как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, предпочитающих компактное, современное жилое пространство с минимальными затратами на содержание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 848 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 553 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 960
VAT на комиссию (5%)₽ 13 848
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 962 764

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 716
Сумма кредита
₽ 10 386 000
Переплата
₽ 7 828 657
Итого за весь срок
₽ 21 676 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 473
Доход в год
₽ 1 013 674
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ghalia

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117805521
Реф объектаAS-176055
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос