На продажу

Квартира с 1 спальней в Injazzat Residence, Мейдан

Большая квартира | Отличные удобства

1спальни 2 ванных 84 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе Injazzat Residence, расположенном в Мейдане, Дубай. Общая площадь составляет 907 ft² (≈ 84 m²), две ванные комнаты, открытая планировка кухни. Недвижимость готова к заселению, представлена на продажу. Панорама комнаты направлена на внутреннее пространство комплекса.

Апартамент спроектирован с учётом современных стандартов комфорта. Открытая кухня интегрирована с жилой зоной, оснащена встроенной техникой. В спальне — встроенные шкафы и гардеробная. Помещение оборудовано системой «умного дома» и кондиционированием воздуха. Балкон с видом на комплекс обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Отдельная прачечная добавляет функциональности. Помещение не меблировано, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Injazzat Residence находится в динамичном районе Мейдан, обладающем хорошей транспортной доступностью. До Dubai Mall — около 5 минут, до центра Даунтаун Дубай — 10 минут, до Бизнес Бэй — 8 минут. Комплекс расположен в близости к отелю и ипподрому Мейдан, что определяет оживленный характер района.

Проект разработан компанией Al Bateel и отражает высокие стандарты архитектуры и отделки. Жилой комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих удобное местоположение с выходом к основным коммерческим и культурным центрам Дубая. Квартира допускает проживание с домашними животными, что расширяет круг потенциальных покупателей. Объект представляет интерес как для личного проживания, так и с позиции инвестиционной привлекательности районе со стабильным спросом на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 001 856

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 196 757
Доход в год
₽ 2 361 084
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Injazzat Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71338725781
Реф объектаAS-176317
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRania Kassis
BRN брокера48509
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос