В аренду

Магазин в премиум-локации | Свободен | Вид на дорогу

Студия 0 ванных 492 ft²

Описание

Коммерческое помещение в Azizi Riviera 36, Мейдан, Дубай — это готовая к использованию розничная единица площадью 492 ft² (≈ 46 m²) в динамичном районе Мейдан. Помещение без отделки предоставляет гибкую основу для адаптации под конкретные потребности бизнеса. Розничное пространство имеет общий вид на сообщество и удобное месторасположение в составе комплекса, готового к немедленной аренде.

Компактная планировка позволяет эффективно организовать торговую площадь, витрину и прилавки для обслуживания покупателей. Высокая проходимость в здании обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение оборудовано входом через лобби здания, что придаёт дополнительный статус арендуемому пространству.

Мейдан — активно развивающийся район с хорошей логистикой и доступом к ключевым ориентирам Дубая. От помещения до Dubai Mall — примерно 15 минут, до торгового центра Dubai Festival City — около 10 минут. Близость к Al Khail Road обеспечивает удобный доступ с разных направлений города и упрощает доставку для торговцев. Dubai International Airport находится в пределах 25 минут доступа, что критично для сектора розницы.

Азizi Riviera 36 — проект от Azizi Developers, застройщика, известного своим вниманием к функциональности и современному дизайну коммерческих объектов в Дубае. Комплекс привлекает предпринимателей своим интегрированным подходом к сочетанию жилого и розничного пространства, что создаёт органичный экосистему для развития торговли.

Помещение идеально подходит для индивидуальных предпринимателей и малых розничных сетей, ищущих стратегическую локацию в районе с высокой проходимостью и потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 140 000
Депозит (5%)AED 7 000
Комиссия брокеру (5%)AED 7 000
VAT на комиссию (5%)AED 350
Итого к оплате при заселенииAED 154 350

О проекте

Azizi Riviera 36

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71519818328
Реф объектаCR-164659
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос