На продажу

Студия в Azizi Riviera 48, Мейдан

Цены для продажи | Самые низкие на рынке | Открытый вид

Студия 1 ванных 36 m²

Описание

Студия в комплексе Azizi Riviera 48, расположенная в Мейдане, представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит современный образ жизни у воды. Готов к заселению, этот компактный объект площадью 389 ft² (≈ 36 m²) сочетает функциональность и стильный дизайн. Студия включает одну ванную комнату и полностью оборудованную кухню открытого типа, что позволяет максимально использовать жилое пространство.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и отделки. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, создавая ощущение простора и воздушности. Приватный балкон предлагает панорамные виды на бассейны комплекса и главную дорогу, что позволяет наслаждаться атмосферой живого микрорайона прямо из квартиры.

Azizi Riviera 48 входит в состав Мейдана — динамично развивающегося района Дубая с развитой инфраструктурой и современной архитектурой. Местоположение обеспечивает удобный доступ к Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй и торговому центру Dubai Mall. Проект хорошо связан с основными транспортными магистралями города, что делает его привлекательным для жителей, работающих в центральных деловых районах.

Комплекс разработан застройщиком Azizi и сочетает современный урбанистический подход с концепцией приватного водного пространства. Архитектурное решение проекта ориентировано на создание комфортного жилого окружения с вниманием к деталям и качеству исполнения. Студия без отделки позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Объект привлекателен для инвесторов, ищущих компактное жилье в готовом проекте с высоким потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и первичных покупателей, желающих войти на рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 694 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 627 776
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 313 888
VAT на комиссию (5%)₽ 15 694
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 921 771

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 811
Сумма кредита
₽ 11 770 783
Переплата
₽ 8 872 464
Итого за весь срок
₽ 24 566 841

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 89 196
Доход в год
₽ 1 070 357
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 48

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71230150438
Реф объектаAS-185529
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос