На продажу

Квартира с 4 спальнями в Zanzebeel 4, Олд Таун

Люксовый пентхаус | Полностью меблирована

4спальни 5 ванных 289 m² 2парковки

Описание

Четырёхспальная квартира в башне Zanzebeel 4, расположенная в историческом сообществе Old Town, Дубай, площадью 3 106 ft² (≈ 289 м²). Объект готов к заселению и представлен компанией Emaar, подразделением девелопера мирового масштаба. На высоком этаже квартира раскрывается видами на сообщество Old Town и располагает пятью ванными комнатами для максимального удобства всех жителей.

Планировка квартиры построена на принципах открытого пространства с современной отделкой. Кухня оснащена качественной техникой и органично интегрирована в общую зону дневного пребывания. Спальные помещения включают гардеробные комнаты и встроенные системы хранения. Помимо основных жилых зон, квартира содержит служебную комнату, кладовую, кухонную кладовую и прачечную, что обеспечивает полный спектр функциональных потребностей семьи.

Zanzebeel 4 расположена в самом сердце исторической части Дубая — в Old Town, одном из наиболее привлекательных районов для жилья. Это сообщество находится в непосредственной близости к Burj Khalifa и Dubai Mall, основным культурным и торговым центрам города. Пешеходная доступность ключевых объектов инфраструктуры и развитая транспортная сеть делают этот район идеальным местом проживания для деловых людей и семей.

Проект разработан компанией Emaar Properties, известной своими высокими стандартами качества и инновационным подходом к развитию жилых комплексов. Квартира готова к немедленному заселению и предлагается для продажи опытным инвесторам и семьям, ищущим премиум-жилье в центральной части Дубая с потенциалом стабильного развития стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.9 км · 11 мин пешком
  • Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 276 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 11 078 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 539 200
VAT на комиссию (5%)₽ 276 960
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 294 124 596

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 214 310
Сумма кредита
₽ 207 720 000
Переплата
₽ 156 573 130
Итого за весь срок
₽ 433 533 130

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаОлд Таун. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 267 092
Доход в год
₽ 15 205 104
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

Zanzebeel 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122382700
Реф объектаAS-182332
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера57146
Похожие объекты

Ещё в Олд Таун

Проекты в районе

Новостройки в Олд Таун

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос