Модернизирована | Меблирована | Готово к переезду | Низкий этаж — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Модернизирована | Меблирована | Готово к переезду | Низкий этаж

1спальни 2 ванных 1200 ft² 1парковка

Описание

Однокомнатная квартира в престижном комплексе The Residences 2 в центре Даунтаун Дубая предлагает просторное жилье с панорамным видом на Burj Khalifa. Площадь помещения составляет 1 200 ft² (≈ 112 m²). Квартира готова к заселению и сдаётся в аренду. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для жильцов.

Планировка квартиры отличается функциональностью и светлыми помещениями. Спальня имеет достаточный размер с естественным освещением, а открытая зона гостиной и кухни создаёт ощущение простора. Балкон с видом на Burj Khalifa становится главной архитектурной фишкой квартиры. Отделка выполнена на высоком уровне, финишные материалы в отличном состоянии.

The Residences 2 расположен в самом сердце Даунтаун Дубая, в пешей доступности от главных ориентиров города. Burj Khalifa находится на расстоянии менее одной минуты ходьбы, Dubai Mall и фонтаны Burj Khalifa — в непосредственной близости. Район предлагает полнофункциональную городскую среду с кафе, ресторанами, супермаркетами, аптеками и салонами красоты, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Комплекс The Residences 2 построен с учётом потребностей семей и пар, ищущих баланс между городским образом жизни и комфортом. Резидентам доступны современные объекты инфраструктуры и круглосуточная служба безопасности. Месторасположение в центре делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности от аренды жилого фонда в престижном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.7 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 220 000
Депозит (5%)AED 11 000
Комиссия брокеру (5%)AED 11 000
VAT на комиссию (5%)AED 550
Итого к оплате при заселенииAED 242 550

О проекте

The Residences 2 - T2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118725000
Реф объектаAR-159097
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерSaad Bin Abdul Aleem
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос