Люкс 1br | Kempinski Central AVE | Даунтаун Дубай — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Люкс 1br | Kempinski Central AVE | Даунтаун Дубай

1спальни 2 ванных 727 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Kempinski Central Avenue — престижном проекте в центре Даунтауна, в шаговой доступности от Dubai Mall и Burj Khalifa. Площадь 727 ft² (≈ 68 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Объект предлагается на условиях аренды.

Жилое пространство организовано по современному принципу открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет и открывающими виды на город. Кухня оснащена премиум-техникой, встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение. Просторная спальня и две ванные комнаты дополняют компактную, но удобную планировку резиденции.

Kempinski Central Avenue расположен на Mohammed Bin Rashid Boulevard в непосредственной близости от ключевых городских ориентиров — Dubai Mall и фонтана Burj Khalifa находятся в нескольких минутах ходьбы. Из окна открывается прямой доступ к премиум-торговле, ресторанам и развлечениям. Транспортная доступность включает быстрое подключение к Sheikh Zayed Road и DIFC, расстояние до Dubai International Airport составляет около 20 минут на автомобиле.

Проект представляет собой сервисную резиденцию под брендом мировой гостеприимной сети, сочетающую инфраструктуру пятизвёздочного отеля с удобством жилого комплекса. Доступны круглосуточный консьерж-сервис, охрана, техническое обслуживание и крытая парковка. Наличие спа-центра, оборудованного спортзала и температурного контроля бассейна дополняют предложение.

Объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды. Расположение в самом престижном районе Дубая и полная инфраструктура комплекса обеспечивают стабильный спрос на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.3 км · 4 мин пешком
  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.8 км · 3 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 94 999
Депозит (5%)AED 4 750
Комиссия брокеру (5%)AED 4 750
VAT на комиссию (5%)AED 238
Итого к оплате при заселенииAED 104 737

О проекте

Kempinski Central Avenue

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7142799490
Реф объектаAR-174999
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерMuhammad Atif Hayat
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос