В аренду

Вид на бассейн | Домашние животные | Свободна | The Residences

Студия 1 ванных 545 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Marina Gate 1 с панорамными видами на бассейн и Персидский залив, обрамленными полнопроходными окнами от пола до потолка и приватным балконом. Площадь 545 ft² (≈ 51 м²) — светлое, функциональное пространство, отделанное на высоком уровне с встроенной кухней премиум-класса и встроенными шкафами по всему периметру. Готов к заселению.

Планировка максимально эффективна: открытая кухня с качественной техникой интегрирована в жилую зону, единственная ванная комната оснащена всем необходимым. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, создавая ощущение простора. Потолки высокие, отделка нейтральная — легко адаптируется под личный стиль. К помещению прилагается один парковочный эксплуатационный номер.

Marina Gate 1 расположен в сердце Dubai Marina — одного из самых развитых районов Дубая с прямым доступом к Marina Walk. Комплекс находится в пешеходной доступности от ресторанов, магазинов и причалов. До делового центра Downtown Dubai — примерно 10 минут на автомобиле, до аэропорта имени Мухаммеда бин Рашида — 25 минут.

Проект Emaar отличается современной архитектурой и тщательно продуманной инфраструктурой, включая круглосуточную консьерж-службу и безопасность. Студии такого формата в Marina Gate крайне редки на рынке, особенно в статусе, пригодном для жизни с животными. Это привлекательный вариант как для арендаторов, так и для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в премиум-локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 80 000
Депозит (5%)AED 4 000
Комиссия брокеру (5%)AED 4 000
VAT на комиссию (5%)AED 200
Итого к оплате при заселенииAED 88 200

О проекте

The Residences at Marina Gate 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118016209
Реф объектаAR-177696
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерTIMUR DZHANKISHIEV
BRN брокера96088
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос