В аренду

Высокий этаж | Открыто для переговоров | Свободна

1спальни 1 ванных 657 ft²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в Burj Royale (Emaar) расположена в центре Даунтауна Дубая — одного из самых престижных районов города. Квартира площадью 657 ft² (≈ 61 м²) готова к заселению и предлагает современный уровень комфорта с исключительным видом на городской ландшафт.

Резиденция отличается светлой планировкой с панорамными окнами от пола до потолка, просторной гостиной и столовой в открытом стиле, современной кухней и приватным балконом. Спальня оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Квартира представлена в чистовом исполнении без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение дизайна.

Burj Royale — флагманский проект Emaar в Даунтауне, обладающий первоклассной инфраструктурой и сервисом. Здание обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая: Business Bay находится в 5 минутах, DIFC и City Walk — в 10 минутах, аэропорт DXB и пляжи Jumeirah — в 15 минутах. Близость к Sheikh Zayed Road гарантирует быструю связь с Марина и Палм Джумейрой.

Проект создан для взыскательных жильцов и инвесторов, ценящих современный стиль жизни в деловом сердце Дубая. Удачное местоположение, архитектурное совершенство и развитая инфраструктура делают квартиру привлекательным выбором как для собственного проживания, так и для размещения на долгосрочную аренду с потенциалом доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 109 999
Депозит (5%)AED 5 500
Комиссия брокеру (5%)AED 5 500
VAT на комиссию (5%)AED 275
Итого к оплате при заселенииAED 121 274

О проекте

Burj Royale

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224304198
Реф объектаAR-180308
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос