Полностью меблирована | Просторная | Хорошо ухожена — Мухайсна, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная | Хорошо ухожена

1спальни 2 ванных 889 ft²

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в Qamar 10, Madinat Badr, Al Muhaisnah предлагается в продажу. Объект площадью 889 ft² (≈ 83 м²) включает 1 спальню, 2 ванные комнаты и готов к заселению. Квартира отличается удачной планировкой с обилием естественного света и представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ценящих комфорт и практичность в спокойном жилом окружении.

Интерьер спланирован с акцентом на функциональность и простоту использования. Кухня полностью оснащена необходимой техникой, есть отдельное хранилище для припасов. Балкон открывает видовой обзор на сообщество, без соседних зданий, что обеспечивает приватность и удаление от шумных магистралей. Помещение тщательно содержится в хорошем состоянии и включает выделенное парковочное место с навесом.

Qamar 10 расположена в Madinat Badr — современном, низкоплотном жилом комплексе с ориентацией на семейный образ жизни. Сообщество обеспечено благоустроенными садами, зелеными зонами, беговыми и велосипедными дорожками, детскими площадками. Поселение отличается спокойной атмосферой и круглосуточной охраной. Близость к основным магистралям и ключевым объектам города делает квартиру привлекательной для тех, кто ищет баланс между удалением от суеты и хорошей транспортной доступностью.

Объект представляет интерес для инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе и семейной направленности комплекса. Практичная планировка и качество содержания — основные преимущества этой квартиры на рынке Madinat Badr.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМухайсна. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 510
Доход в год
AED 66 120
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

Qamar 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71284489866
Реф объектаAS-159078
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мухайсна

Проекты в районе

Новостройки в Мухайсна

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос