Улучшенная | Полный вид на море | Просторная — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Улучшенная | Полный вид на море | Просторная

2спальни 3 ванных 1329 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Elite Residence, расположенная в сердце Дубай Марины, предлагает исключительный уровень комфорта и роскоши. Площадь составляет 1 329 ft² (≈ 124 м²), три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Жилище полностью меблировано и готово к заселению, с панорамным видом на море с собственного балкона.

Планировка квартиры сочетает просторные жилые зоны с тремя функциональными ванными комнатами. Приватный балкон ориентирован на морской пейзаж и является идеальным местом для отдыха и приёма гостей. Высокое качество отделки и премиальные материалы подчёркивают статус резиденции.

Elite Residence, разработанный застройщиком Tameer, занимает престижное положение в Дубай Марине с легким доступом к ключевым локациям района. Dubai Marina находится в непосредственной близости, Marina Mall расположена в нескольких минутах пути, американский университет также находится на расстоянии короткого проезда. Транспортная доступность и близость к развлекательным и образовательным центрам делают это место привлекательным для семей и профессионалов.

Проект Elite Residence известен своим люксовым дизайном и премиальным оснащением, отражая лучшие стандарты современного строительства в Дубае. Архитектурное решение и внимание к деталям обеспечивают резидентам не только функциональность, но и эстетическое совершенство жилого пространства.

Объект привлекает как семьи, ценящие комфорт и удобство Дубай Марины, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в одном из самых популярных прибрежных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.6 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 584
Доход в год
AED 115 005
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148066680
Реф объектаAS-175181
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос