Вид на бассейн | Новостройка | Vastu Unit — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Новостройка | Vastu Unit

2спальни 2 ванных 1289 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Azizi Central, Al Furjan, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 289 ft² (≈ 120 m²). Объект без мебели, представляет собой современное жилое пространство, спроектированное в соответствии с принципами Васту. Две полностью оборудованные ванные комнаты, современная кухня с встроенной бытовой техникой и встроенными шкафами дополняют функциональный дизайн апартаментов. В квартире также предусмотрены кладовая и прачечная.

Планировка предусматривает просторную открытую кухню, которая плавно переходит в жилую зону. Балкон расположен на высоком этаже и предоставляет обширный вид на сообщество, обеспечивая уединение и спокойствие. Централизованная система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный климат во всем помещении.

Azizi Central находится в Al Furjan, благоустроенном жилом районе Дубая, расположенном на близком расстоянии от станции метро. Сообщество расположено в хорошо связанной части города, обеспечивая удобный доступ к магазинам, учебным заведениям и центрам здоровья.

Проект развивается компанией Azizi, признанным застройщиком в Дубае. Azizi Central представляет собой гармоничное сочетание городского удобства и спокойного образа жизни в сообществе. Здание оснащено современной инфраструктурой: лифтовой доступ, безопасное входное помещение и подземное хранилище.

Квартира подходит для семей и покупателей, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 300
Доход в год
AED 159 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520857801
Реф объектаAS-175555
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос