На продажу

Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа

Студия 1 ванных 473 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в престижном проекте UPSIDE LIVING в Бизнес Бэй, готовая к немедленному заселению. Площадь 473 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната. Полностью меблирована с высококачественной отделкой. Главная изюминка — панорамные виды на Бурдж-Халифу и канал озера с высокого этажа, открывающиеся с приватного балкона.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных потребностей. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, оснащённую премиум-техникой. Встроенные шкафы максимизируют хранение вещей. Система умного дома интегрирует управление светом, климатом и безопасностью. Центральное кондиционирование, электроэнергия, вода и сетевое подключение включены в содержание.

UPSIDE LIVING — современный жилой комплекс в сердце Бизнес Бэя, одного из наиболее динамичных районов Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к центру города: примерно 10 минут до Бурдж-Халифы и Дубай Молла, 15 минут до Дубай Марины. Транспортная инфраструктура развита — рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности рестораны, магазины и деловые центры.

Проект разработан компанией SRG Holding с фокусом на качество конструкции и функциональность жилого пространства. Студия поставляется в готовом виде с полной меблировкой и отделкой — заселиться можно сразу после покупки. Студия привлекает как инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды в оживлённом районе, так и тех, кто ценит компактное, удобное жильё в премиум-локации с выразительными видами на городские ориентиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 589 913
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 597
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 798
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 598

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 435
Переплата
AED 898 822
Итого за весь срок
AED 2 488 735

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 738
Доход в год
AED 92 851
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533536849
Реф объектаAS-176254
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос