На продажу

Полностью меблирована | Свободна вскоре | Балкон | Высокий ROI

Студия 1 ванных 384 ft²

Описание

Студия в Terhab Hotel and Tower, расположенная в сердце Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагает 384 ft² (≈ 36 m²) изысканного жилого пространства. Объект готов к заселению и продается в полностью готовом к использованию состоянии. Квартира не меблирована, имеет одну ванную комнату и вид на территорию комплекса.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней, оснащенной встроенными шкафами и премиум-техникой. Приватный балкон расположен на высоком этаже и ориентирован в сторону комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу для отдыха. Помещение оснащено современной технологией умного дома, что позволяет управлять основными системами квартиры через мобильное приложение.

Terhab Hotel and Tower расположена в Jumeirah Village Triangle, одном из наиболее привлекательных районов Дубая для проживания. Сообщество характеризуется прекрасной транспортной доступностью, разнообразными вариантами торговли и развлечений в шаговой доступности. Здание предоставляет жителям полный спектр услуг, включая охрану 24/7 и обслуживание, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание.

Проект разработан компанией Manazil Global и представляет собой комбинацию гостеприимства и жилого пространства. Это идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих компактное жилье с современными удобствами в развитом районе Дубая. Студия подходит как для первичного жилья, так и для получения потенциального дохода от сдачи в аренду благодаря своему расположению и современной инфраструктуре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 649 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 499
Переплата
AED 367 462
Итого за весь срок
AED 1 017 461

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 429
Доход в год
AED 41 145
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128253445
Реф объектаAS-176281
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос