Высокий этаж | Просторная планировка | План после передачи — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | План после передачи

Студия 1 ванных 425 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Fashionz By Danube, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагается на продажу в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в третьем квартале. Общая площадь студии составляет 425 ft² (≈ 40 m²). Квартира полностью меблирована и рассчитана на комфортное проживание одного человека или молодой пары, с панорамным видом на территорию комплекса.

Студия спроектирована с максимальным использованием пространства и современным подходом к планировке. Открытая кухня оборудована современной техникой встроенного типа, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Единственная ванная комната отделана качественными материалами. Квартира располагается на высоком этаже и включает собственный балкон, где можно расслабиться и наслаждаться видами. Умная система управления домом обеспечивает удобство и современный уровень жизни.

Jumeirah Village Triangle — динамично развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости к торговым центрам и развлекательным зонам Дубая. Комплекс Fashionz By Danube расположен в центре JVT и обеспечивает удобный доступ к основным магистралям эмирата.

Проект разработан застройщиком Danube Properties и представляет собой современный жилой комплекс с высокими стандартами отделки. Покупатели off-plan получают возможность приобретения недвижимости на гибких условиях рассрочки. Архитектурное решение проекта предполагает создание комфортной среды для различных категорий жителей.

Студия представляет интерес для инвесторов, ориентированных на получение дохода от краткосрочной аренды, а также для первых покупателей и специалистов, ищущих доступное жилье с современными удобствами в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 941 125

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 250
Переплата
AED 494 662
Итого за весь срок
AED 1 369 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 616
Доход в год
AED 55 387
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506744036
Реф объектаAS-165573
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammed Jishad Rahiman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос